आगरा में मुख्यमंत्री योगी आदित्यनाथ आज, 5 अगस्त को ग्वालियर हाईवे पर ककुआ और भांडई गांव में 138.53 हेक्टेयर में विकसित हो रही अटलपुरम टाउनशिप की लॉन्चिंग करेंगे।
यह टाउनशिप मुख्यमंत्री शहरी विस्तारीकरण योजना के तहत आगरा विकास प्राधिकरण (एडीए) द्वारा 36 साल बाद तैयार की गई है, जिसकी अनुमानित लागत 22.42 अरब रुपये है। तीन चरणों और 11 सेक्टरों में विकसित होने वाली इस टाउनशिप में अत्याधुनिक सुविधाएं होंगी, जो इसे हाई सोसाइटी जैसा बनाएंगी। रक्षाबंधन से एक दिन पहले, 8 अगस्त से पहले चरण के 322 भूखंडों की ऑनलाइन बुकिंग शुरू होगी।
अटलपुरम टाउनशिप की खासियत
- स्थान: ग्वालियर हाईवे पर ककुआ और भांडई गांव, ताजमहल से 12 किमी, आगरा हवाई अड्डे से 15 किमी, ईदगाह बस स्टैंड और कैंट रेलवे स्टेशन से 12 किमी, और भांडई रेलवे जंक्शन के पास।
- कनेक्टिविटी: एनएच-44 और इनर रिंग रोड के जरिए लखनऊ और नोएडा एक्सप्रेस-वे से जुड़ा।
- सुविधाएं:
- अत्याधुनिक इंटरनेशनल कन्वेंशन सेंटर और फाइव स्टार होटल।
- मैरिज लॉन, क्लब हाउस, डाकघर, पुलिस चौकी।
- जूनियर हाईस्कूल, इंटर कॉलेज, हेल्थ सेंटर।
- सीसीटीवी, विद्युत उपकेंद्र, स्कॉडा सेंटर, पार्क।
- कुल भूखंड: 4,087 (आवासीय, ग्रुप हाउसिंग, HIG, MIG, LIG, EWS, और वाणिज्यिक)।
- पहला चरण: 44 हेक्टेयर में 3 सेक्टर, 322 भूखंड।
भूखंडों की कीमत और श्रेणी
आगरा मंडलायुक्त शैलेंद्र कुमार सिंह के अनुसार, भूखंडों की कीमतें सस्ती और सुलभ रखी गई हैं:
- आवासीय भूखंड: 29,500 रुपये प्रति वर्ग मीटर।
- ग्रुप हाउसिंग: 44,000 रुपये प्रति वर्ग मीटर।
- वाणिज्यिक भूखंड: 59,000 रुपये प्रति वर्ग मीटर।
| श्रेणी | क्षेत्रफल (वर्ग मीटर) | संख्या | दर (रु./वर्ग मीटर) | पंजीकरण शुल्क (आरक्षित) | पंजीकरण शुल्क (सामान्य) |
|---|---|---|---|---|---|
| EWS | 33-40 | 81 | 29,500 | 59,000 | 1,18,000 |
| LIG | 41-50 | 78 | 29,500 | 73,750 | 1,47,500 |
| MIG-1 | 51-75 | 75 | 29,500 | 1,10,625 | 2,21,250 |
| MIG-3 | 101-150 | 80 | 29,500 | 2,21,250 | 4,42,500 |
| HIG | 151-300 | 8 | 29,500 | 4,42,500 | 8,85,000 |
बुकिंग प्रक्रिया
- ऑनलाइन पंजीकरण: 8 अगस्त 2025 से शुरू, वेबसाइट्स www.adaagra.org.in और https://janhit.upda.in पर।
- पंजीकरण शुल्क: सामान्य वर्ग के लिए भूखंड मूल्य का 10%, आरक्षित वर्ग के लिए 5%। ब्रोशर शुल्क: 1,100 रुपये।
- आवंटन प्रक्रिया: लॉटरी के माध्यम से, असफल आवेदकों को जमानत राशि वापस।
- आवेदन: मोबाइल या घर बैठे ऑनलाइन पंजीकरण और भुगतान की सुविधा।
आरक्षण चार्ट
- अनुसूचित जाति: 21%
- अनुसूचित जनजाति: 2%
- अन्य पिछड़ा वर्ग: 27%
- सांसद, विधायक, स्वतंत्रता सेनानी: 5%
- 50 वर्ष से अधिक आयु के सरकारी/सुरक्षा कर्मी: 5%
- आवास विकास, प्राधिकरण, जलकल, नगर निगम कर्मी: 2%
- दिव्यांगजन: 5% क्षैतिज आरक्षण
- वरिष्ठ नागरिक: 10% क्षैतिज आरक्षण
विकास और लागत
एडीए ने जमीन खरीद और अन्य कार्यों पर अब तक 738 करोड़ रुपये खर्च किए हैं। टाउनशिप को तीन चरणों में विकसित किया जाएगा, जिसमें पहले चरण की लॉन्चिंग आज होगी। यह परियोजना आगरा के रियल एस्टेट और पर्यटन उद्योग को बढ़ावा देगी।
सीएम योगी का कार्यक्रम
मुख्यमंत्री योगी आदित्यनाथ मंगलवार दोपहर 2 बजे कमिश्नरी सभागार में अटलपुरम की लॉन्चिंग करेंगे। इसके बाद वे फिरोजाबाद में पीएम आवास योजना के लाभार्थियों को पत्र वितरित करेंगे और आगरा मंडल की समीक्षा बैठक करेंगे। उनका आगरा में 3 घंटे 20 मिनट का कार्यक्रम है।
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